如果是申请贷款买房的情况下，个人征信花了对买房是有影响的，因为银行会查看个人征信情况，而征信不良就会导致房贷被。但如果是全款买房的话，征信花了是没任何影响的。
如果想成功申请房贷有什么方法
1、结清所欠外债
征信花了在申请房贷的时候，客户可以先结清其他的外债，将负债率控制在一个比较良性的水平，这样在申请房贷的时候，可以尽量减少因为征信花了带来的不利影响。
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2、短期内不要借钱
征信花了的原因就是客户在短期内有多家贷款机构的贷款记录，这在征信上面留下了许多信息，在申请房贷的时候会让银行觉得客户的经济实力比较差，所以客户可以在申请房贷以前，在半年时间内不要再去申请网贷，维护好自己的征信。
3、提高首付比例
客户可以在自己经济实力允许的前提下尽量提高首付比例，这样可以减少对房贷金额的依赖，银行不用下放太多的贷款，自然就不会有太多的顾虑，能够增加房贷通过率。
4、找人进行担保
征信花了会让银行觉得不安，会认为客户的综合资质比较差，因此在这种情况下，客户可以找一些资质比较优秀的第三方来为自己担保贷款，这样可以降低银行的顾虑，减少征信花了的影响。
5、更换主贷人
如果是夫妻双方去申请贷款，客户可以用征信比较好的一方作为主贷人，这样一来也能降低征信花了带来的影响。
6、更换贷款银行
不同的银行对客户资质的要求不一样，有的银行审核比较严格，需要客户各方面的条件都要满足要求，但有些银行为了争取更多客户，在某些方面可能会放宽要求，因此找到这些银行去贷款，也可以避免征信变花带来的不利影响。
7、提高收入水平
征信变花以后，银行会担心客户以后的债务压力，实际上还是担心客户没有足够的还款能力，因此客户可以想办法提高自己的收入水平，让银行看到自己的还款能力。
8、提供更多抵押
客户可以向银行提供更多的抵押物，这样银行的权益就会得到充分的保障，也可以降低征信花了带来的不利影响。
9、提供更多的财力证明
比如客户可以向银行展示自己的存款、理财与一些资产信息，证明自己有足够的财力，减轻银行的顾虑。
10、保持良好的还款记录
征信花了不代表客户的征信有污点，客户需要保持良好的还款记录不要逾期，尽量避免在征信上面留下不良贷款记录。
可以看到，征信花了并不是不能买房，客户可以根据自己的实际情况，从以上几点出发来申请房贷。
